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【房讯】【尚泽紫金第宅】利好!个人转让非住宅个税仅需1%

发布时间:2017-08-18 作者:dede58.com 分类:嘉盈国际网

日前,合肥地税局发布《关于个人转让非住所核定征收个人所得税问题的布告》,清晰了非住所转让核定征收个人所得税的规则:对个人转让合肥市非住所,难以供给完好、精确的原值凭据及合理扣除费用凭据的,按转让收入的1%核定征收个人所得税,布告自2017年8月1日起施行,有效期3年。那么这一布告对非住所转让或投资无疑是严重利好!

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合肥市地税局相关人员表明,《布告》出台后,纳税人可采纳核定征收率办法核算非住所转让个人所得税,简单明了,易于了解和履行。例如,现购买【尚泽紫金第宅】75㎡商办产品,现总价为60万元,3年后80万易手,依照现行的法规,需交纳4.8万元人民币,但8月1日起,新法规施行后,依照1%征收转让税,在相同溢价率的情况下,转让税仅需8000元,轻松多赚4万元,财物增益于无形。

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地税部分作为“推动商业工作等非住所商品房结构调整”的职责单位之一,采纳办法,经过方针引导为商业地产去库存。本年5月,为辅导各地有序化解非住所商品房库存,促进全省房地产商场平稳健康开展,安徽省住建厅等七部分又联合发布《关于推动非住所商品房去库存的若干意见》(建房〔2017〕98号),要求进一步加强非住所商品房供给办理、多渠道消化非住所商品房库存、加强房地产商场监测剖析和危险防控。地税部分在现有的税收法律结构范围内,活跃出台相应方针,助力商业地产“去库存”。这对宽广投资者来说,无疑是严重利好!

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